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銀行理財也不靠譜了,年輕人最好的理財方式竟變成了提前還貸

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北京移動互聯(lián)網(wǎng)
面向女生的新一代場景社交
最近融資:|2016-01-06
我要聯(lián)系

2020年開始的牛市,讓理財成為了年輕人的潮流。當時,理財甚至成為了社交工具,談?wù)摶饾q跌成為了每日必聊的話題,甚至有不少年輕基民開始在股市貼吧里公開相親。

轉(zhuǎn)眼間,牛市已過,在被股票、基金傷害過的年輕人逐步將目光放到了銀行的理財產(chǎn)品上,畢竟在大多數(shù)眼里,銀行本身意味著信用,而曾經(jīng)承諾保本的理財產(chǎn)品無疑是手頭現(xiàn)金的絕佳“避風(fēng)港”。

只不過,今年以來,曾經(jīng)的“避風(fēng)港”也不再好使了。

打開小紅書,搜索關(guān)鍵詞“銀行理財”,“虧本金”、“收益低”等字眼不斷映入眼簾。有人發(fā)小紅書表示,自己買了某銀行的理財產(chǎn)品,持有越久越虧錢,打了幾個投訴電話卻只能得到工作人員的安撫。

也有網(wǎng)友在評論區(qū)中表示,自己也是第一次遇到買銀行理財還能虧損的情況,在之前隨便買銀行的理財產(chǎn)品都能得到約定的收益。

對于賺錢的網(wǎng)友,同樣也少不了抱怨。前段時間有報道稱有用戶花1萬元進行理財,結(jié)果15個月僅僅賺了9塊錢,勉強對得起來回公交費,也引發(fā)了網(wǎng)友對于“理財刺客”的探討。

那么,為何曾經(jīng)保本的銀行理財如今卻變得“不靠譜”了起來?在利率不斷走低、各類投資品種不斷加大的今天,新一代年輕人又該如何理財?

一、銀行理財為什么不保本了?

要想知道為何如今的銀行理財不保本了,還得從銀行理財?shù)穆L歷史說起。

2004年,光大銀行上海分行發(fā)行了中國大陸上第一只理財產(chǎn)品,打開了國內(nèi)銀行自營理財產(chǎn)品的新紀元。在當時,銀行先會給客戶一個預(yù)期收益,并做隱形做擔(dān)保。如果所賺取的收益超過這一預(yù)期收益,那么銀行會給到客戶此前承諾的固定收益,然后超額的部分歸屬銀行;如果理財出現(xiàn)虧損,銀行同樣會給到客戶承諾的固定收益,之后由銀行承擔(dān)虧損。

之后,非標(非標準化債券)業(yè)務(wù)興起,在這個過程中,銀行可以將賣理財產(chǎn)品籌集的資金,通過信托渠道向企業(yè)發(fā)放貸款。非標業(yè)務(wù)的興起對于銀行來講好處很多,比如可以規(guī)避嚴格的貸款審核而達到變相貸款的目的。雖然增大了風(fēng)險,不過我們知道,當時信托產(chǎn)品大部分資金都會流入地產(chǎn)行業(yè)。在那個地產(chǎn)行業(yè)剛開始蓬勃興起的時代,這一點風(fēng)險根本算不上什么,反而能給銀行帶來不錯的資金投向,同時客戶拿到既定的收益之后也會更加信任銀行??梢哉f,在這一模式下,銀行躺著就可以“兩頭賺”。

這里有讀者可能就會問了,如果銀行通過信托渠道發(fā)放貸款的企業(yè)真的遇上了特殊狀況,資金受損會怎么樣?這個時候,銀行通常會發(fā)新一期理財產(chǎn)品,然后用這筆錢償還上一批購買理財?shù)目蛻?,相當于換了一批底層資產(chǎn)的持有人。

在這個操作中,如果底層資產(chǎn)能夠挺過最艱難的時刻,實現(xiàn)運營狀況好轉(zhuǎn),那么皆大歡喜,銀行也不用找下一批“接盤俠”了;如果底層資產(chǎn)依舊運作不良,最終破產(chǎn),那么銀行只能依靠分散化投資來分擔(dān)這部分虧損。

當然,監(jiān)管層也察覺到了其中的風(fēng)險,便在2013年出臺相關(guān)法律,規(guī)定理財資金投向非標資產(chǎn),不得超過理財總額的35%,以及銀行總資產(chǎn)的4%。

不過,真正的轉(zhuǎn)折點是在2018年資管新規(guī)出臺之后,徹底打破了剛性兌付。

為什么這么說呢?要知道,之所以此前銀行理財能夠?qū)崿F(xiàn)保本,主要依靠三大法寶:

第一大法寶——資產(chǎn)錯配:即底層資產(chǎn)可能需要5年期的貸款,而理財產(chǎn)品主要以1年期或者2年期為主,這就需要銀行進行上文中提到操作,用新發(fā)行理財產(chǎn)品所募集的資金,給到上一批銀行理財?shù)耐顿Y者,以實現(xiàn)短存長貸。

第二大法寶——資金池:也就是上文中提到的依靠分散化來抵抗某一項目的風(fēng)險,俗稱“拆東墻補西墻”。

第三大法寶——攤余成本法估值:即銀行理財對成本、未來的價格進行預(yù)估后,讓凈值在產(chǎn)品期限內(nèi)緩慢爬坡,使其看起來不受市場波動。

而資管新規(guī)出臺后,打破了這三者之間的邏輯關(guān)系,也讓銀行理財產(chǎn)品不可能像從前一樣承諾保本收益。

首先,資管新規(guī)杜絕了非標產(chǎn)品的資產(chǎn)錯配,讓銀行的非標業(yè)務(wù)大幅度縮小。

其次,資管新規(guī)要求銀行理財產(chǎn)品的估值方法由之前的攤余成本法改為凈值法,意味著銀行理財產(chǎn)品需要像基金一樣,每日公布產(chǎn)品凈值情況,以及時反映收益情況。

在這背后,非標業(yè)務(wù)大幅減少,也讓銀行的理財產(chǎn)品不得不投向債券、股票這類產(chǎn)品。我們知道,非標業(yè)務(wù)是可以用攤余成本法的估值方式使得產(chǎn)品凈值看上去很平穩(wěn),而債券、股票這類在市場上實時交易的產(chǎn)品則避免不了價值的波動。因此在非標投向比例大幅減少、估算方式改變的情況下,銀行理財產(chǎn)品的凈值自然會面臨更大的區(qū)間波動,也很難保證在任一時刻都能產(chǎn)生凈收益。

尤其在今年年初,市場股債雙殺,銀行理財產(chǎn)品出現(xiàn)虧損也是自然不過的事情。

二、最好的理財竟然是提前還貸?

買基金容易變成韭菜,而買銀行理財同樣會面臨虧損不說,過低的收益甚至遠不如房貸利率。

既然如此,提前還貸款,似乎成為了年輕人的新型理財方式。

打開小紅書,搜索提前還貸相關(guān)內(nèi)容,會發(fā)現(xiàn)每一條背后都有一個復(fù)雜而深刻的故事。

有人在房貸利率為5.98%的時候上車,提前還貸后立馬節(jié)省了50萬元利息。

還有網(wǎng)友表示,今天把130萬貸款還清了,可以過上躺平生活了。

從理性角度來看,年輕人選擇提前還貸的確有數(shù)學(xué)依據(jù)。有網(wǎng)友表示,自己去年以5.78%的利率向銀行貸了120萬,30年的等額本息,但是在之后的還款中,僅是利息就需要償還132.93萬。但是如果按照現(xiàn)在最低的利率4.3%來算,只需要支付利息93.78萬元。也就是說,如果晚一年貸款,那么相同條件下就能少還39.15萬元。

這種情況下,提前還款相當于變相止損,畢竟在如今,想找到年化收益超過5.78%的理財產(chǎn)品太不容易了。同時,今年以來經(jīng)濟波動加劇,人們對于未來的不確定性增強,越來越多的年輕人開始抱有“有錢就還”的心態(tài),畢竟自己也不知道哪天會被“畢業(yè)”。

通過官方數(shù)據(jù),似乎也驗證了越來越多的人,會選擇提前還貸這一趨勢。根據(jù)多家銀行披露的中報來看,已有5家銀行的個人住房貸款余額相較2021年末出現(xiàn)下降,作為房貸發(fā)放主力軍的國有大行,新增金額也遠不及2021年。

其實,從更長遠的經(jīng)濟周期角度來看,無論是60、70后熱衷買房,還是當下年輕人著急還貸,都是順應(yīng)時代潮流下的選擇。

在年輕人的父母那個年代,城鎮(zhèn)化加速推進,居民住房需求不斷增加,房地產(chǎn)市場蓬勃興起。好處是,人民購買住房之后,不僅僅可以享受到居住權(quán),還可以趕上房產(chǎn)猛烈增值的福利。雖然當時的房貸利率更高,不過嚴重的通脹形勢非常利于借錢的那一方,這也是經(jīng)濟學(xué)基本常識??傮w算下來,對于父母那一代人,年輕的時候買方就是最佳的理財方式,躺著就可以把錢賺到手。

可惜,時過境遷,當下中國的人口結(jié)構(gòu)以及房地產(chǎn)存量已較當時發(fā)生了翻天覆地的變化,未來二十年再次演繹之前的房地產(chǎn)上漲浪潮已然不可能,并且二、三線城市的地產(chǎn)或許還將面臨很大的下跌風(fēng)險。

同時,我們也提到了,此前非標業(yè)務(wù)之所以能給銀行帶來不錯的收益回報,很大程度上是因為地產(chǎn)行業(yè)的繁榮。而到了潮退之時,原本的繁榮變成了風(fēng)險,也是銀行理財向凈值化轉(zhuǎn)型的原因之一。

不得不承認,當代年輕人理財?shù)碾y度要遠遠大于父母那個年代。如今,要想讓自己的存款有超越市場的收益,就意味著不僅僅要懂金融知識,甚至還需要思考如何將錢投在未來若干年增長最快的產(chǎn)業(yè),以博取超額收益。這就要求年輕人的有著相當高的「宏觀戰(zhàn)略眼光」,甚至要成為半個投資家。

卷又卷不贏,躺也躺不平,當代年輕人理財太難了。

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