編者按：本文來自微信公眾號 智商稅研究中心（ID:gh_c55b3561ece1），作者：潘辰，創(chuàng)業(yè)邦經(jīng)授權(quán)發(fā)布。
這屆畢業(yè)生創(chuàng)下有史以來人數(shù)最多，也創(chuàng)下了有史以來最高的失業(yè)率，于是很多在大城市租房打拼的年輕人，正在搬離自如。
最近一段時間，由于自身房源的屢屢漲價，很多租住在自如房源中的年輕人，對其逐漸沒了好感，開始動了離開的心思。
同時，在與其他平臺房源的競爭中，自如略高的房租價格，也越發(fā)成為劣勢。
雖然靠著優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，自如獲得了不少年輕人的青睞。但是在如今的經(jīng)濟(jì)背景下，省錢才是王道，很多原本收入不高的年輕人，開始在租房上消費 降級。
經(jīng)濟(jì)遇冷，工作難找，在大城市打拼的年輕人，租房時還能夠瀟灑自如嗎？
怎么總漲價？
住在上海的網(wǎng)友Rigel，因為自如房租的漲價問題，而“最近比較煩”。
在小紅書上，網(wǎng)友Rigel表示：“住了兩年自如，房租分別漲了40元和60元。今年6月份房子到期，因為很難得遇上兩戶不錯的室友，想著疫情期間找房子不方便，就想要繼續(xù)續(xù)租。沒想到這次一下子漲了12%，每月房租多了300多元，我真的謝了。漲個幾十塊錢完全能接受，一下子漲300大洋，自如是不是趁火打劫？”
而在帖子的評論區(qū)，有網(wǎng)友表示：“我也是住了三年，因為習(xí)慣沒有換，前幾年都是30元到60元的漲價，今年新合同直接加了10%的價格，加上去之后，整個性價比就很低了。”
同時，還有網(wǎng)友表示：“自如房租去年從2490元，漲到了2660元；今年要是還漲，我就走了。”
這樣看來，自如的房租最近漲幅不小，而很多在大城市中打拼的年輕人，似乎已經(jīng)不堪重負(fù)，隨時都有離開的可能。
有的人嘴上對自如進(jìn)行過吐槽之后，很快就身體力行，換了租住的房子。
王小姐在小紅書App上，曬出了自己的自如房租費用后表示：“自如的續(xù)租服務(wù)費，從8%漲到了10%，每個月6890元的房租已經(jīng)很貴了，現(xiàn)在連服務(wù)費也要漲價。”
在網(wǎng)上吐槽之后沒過幾天，王小姐又向網(wǎng)友們表示：“找到新房子了，在鏈家找的直租，還是這棟樓，房租6300元每個月，中介費最后打了九折，算下來每個月的房租費用，還是比自如便宜了六七百元?！?/p>
網(wǎng)友十一也表示：“我2020年在自如整租一居室，要我6350元；2021年續(xù)租漲到6590元，今年續(xù)租漲到6760元，于是我果斷找了個同小區(qū)、同朝向、還多個陽臺的一居室換了，房租才6200元?！?/p>
由此可見，在略顯昂貴的房租面前，很多小伙伴都背起行囊，對著自如說拜拜。
到底貴不貴？
與其他平臺的房源相比，自如的房子到底貴不貴？
我們智商稅研究中心，將自如平臺上的房源，與其他租房App上的房源，進(jìn)行了對比。
以天津為例，我們將房源選定在天津融創(chuàng)臻園，發(fā)現(xiàn)同樣面積的合租房源，在貝殼上的價格是990元每月；到了自如上面，報價就變成了1030元每月，每個月的價格相差了40元。
在上海的龍湖北城天街小區(qū)，位于同一小區(qū)的 35 平米整租房源，在貝殼 App 上的報價是 3100 元每月； 而在自如 App 上面，價格變成了 3590 元每月，每個月的租房價格貴了 490 元。
如果說在不同平臺之間，幾十元、上百元的差價情有可原的話，那么有些自如房源的價格，實在是離了大譜。
在北京回龍觀地區(qū)，同樣是位于龍騰苑四區(qū)，同樣是22平米左右的合租房源，在貝殼上報價為2300元每個月；而在自如App上面，報價竟然變成了5730元，比貝殼上的房源足足多了2430元。
此外，相似的房源，即便同樣在自如App上，價格有時也會大不一樣，讓很多人看不太懂。
在北京的德順園小區(qū)，同樣是57平米左右的整租房，同樣是朝南的朝向，同樣是六層到頂?shù)?樓，同樣是在自如App上，兩個不同的房源，一個標(biāo)價為6060元每個月，另一個標(biāo)價為6530元每個月，價格相差了470元；而如果自己通過鏈家去該小區(qū)租房，同樣房子，智商稅研究中心同事只花了4700元每個月。
除此之外，在自如App上租房，租客每個月還需要繳納一筆服務(wù)費，價格為房租的8%到10%不等。
這樣算下來，與其他房源相比，住在自如房子里，確實是一件略顯奢侈的事。
貴也愿意住？
雖然自如上的房租價格并不便宜，但很多人還是愿意租住。 之所以會這樣，主要是因為以下幾個原因：
首先，在自如上租房過程安全，免去了被騙的可能。
網(wǎng)友Babyface表示：“年輕人生活租房經(jīng)歷比較少，選擇品牌公寓就是省心安全、事少，有專人負(fù)責(zé)。自如上面找合租，至少簽約系統(tǒng)是人臉身份證識別的，公安系統(tǒng)好像也是同步的。退一萬步說，出了什么事，畢竟背后有公司可以解決和賠償?！?
租住在北京的李飛（化名）表示：“自如的合同明確清楚，至少不會出現(xiàn)卷款跑路和不退押金的事兒?！蓖瑫r，李飛還表示：“如果黑中介和黑心二房東的臉上，都寫著我是壞人，讓我完美避開的話，可能我也會愿意找中介的。”
其次，自如房源的裝修風(fēng)格一般偏年輕化，相比其他平臺的房源，設(shè)施更加完備，容易受到年輕客戶的青睞。
天津的租客徐斌（化名）表示： “自如的房源真實可靠，裝修風(fēng)格也符合年輕人的 審美。 ”
同時，徐斌還表示：“以前租過其他平臺上的房源，里面的設(shè)施并不齊全，住進(jìn)去的時候沒有發(fā)現(xiàn)，等到需要用的時候再聯(lián)系房東，對方不一定愿意為了你一個租客，再去花錢置辦?！?/p>
最后，選擇在自如上租房，出了問題更容易得到解決，租客們也更加省心。
網(wǎng)友 Babyface 表示： “假如在外面找房子，和中介或者房東有點糾紛的話，自己還不夠 鬧心的； 而自如就很省心，住房時有啥不順心的地方，打個電話就行了，如果還不能解決，直接投訴轉(zhuǎn)交管家。 ”
李飛也表示：“曾經(jīng)洗衣機(jī)修了兩次還是有問題，我直接投訴，并轉(zhuǎn)交管家——修好了告訴我，我不用管其他的，沒有心力弄這些事兒?！?/p>
這樣看來，雖然自如的房租有些小貴，但仍然有很多年輕人，愿意為其服務(wù)買單。
自如平替版
雖然在自如上租房，有著諸多好處，但其略顯高昂的房租價格，仍然將不少早已 “吃土”的年輕人勸退。
為此，很多年輕人另辟蹊徑，為了在獲得良好居住條件的同時，又不至于支付太高的費用，化身夢想改造家，開發(fā)了“自如平替版”房源。
他們用遠(yuǎn)低于自如房租的錢，在城市中租下“老破小”，然后按照自己的審美二次裝修，讓原本不起眼的“陋室”，變成了精致生活的樣板間。
小紅書上的一位網(wǎng)友，僅僅花了500元，就完成了對于出租屋的爆改，而其中最為昂貴的部分，只是一個288元的沙發(fā)。
一位居住在上海的網(wǎng)友，搬來出租屋后，將墻面重新粉刷，并且換了地板。然后換上自己喜歡的窗簾、掛布、地毯，以及從宜家買來的相框和燭杯，就獲得了一個干凈溫馨的小窩。
還有網(wǎng)友在網(wǎng)上分享低成本租房改造，和男朋友一起花了兩個月的時間，終于把小屋填滿，將臥室打造出了ins風(fēng)。
而在改造完成后，該網(wǎng)友還曬出了改造清單，讓其他人可以在改造出租屋的過程中，少走一些彎路。
這樣看來，自如App上的出租房源，其實也不是年輕人精致生活的唯一選擇。年輕人只要肯花心思、樂于動手，就可以用很低的改造成本，打造高質(zhì)量的租房生活。
一個人對于住房的態(tài)度，很大程度上能體現(xiàn)其對于生活的態(tài)度。雖然如今這個時代，掙錢已變得越來越難，但是我們年輕人對于生活的態(tài)度，還是要瀟灑自如、一往無前。
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