編者按:本文來(lái)源創(chuàng)業(yè)邦專欄子彈財(cái)經(jīng),作者楊博丞。
一樁離奇的離婚官司,扯出了背后的京牌交易。
北京市海淀法院近日審理了一起假結(jié)婚過(guò)戶車牌案件:女方與擁有車牌的男方簽訂購(gòu)車指標(biāo)結(jié)婚過(guò)戶的協(xié)議,按合同內(nèi)容,指標(biāo)過(guò)戶完成后雙方必須自愿解除婚姻狀況,并就保密問(wèn)題和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行了約定。
但協(xié)議簽了、結(jié)婚手續(xù)辦了、過(guò)戶費(fèi)用也支付了,男方卻莫名地消失了,最終女方既拿不到車牌又無(wú)法離婚。法官表示,由于男方失蹤,法院還要通過(guò)報(bào)紙等公告方式,三四個(gè)月后才能判決雙方離婚。
“這種案例的確有,但總體來(lái)看比例很小?!币呀?jīng)從事京牌生意五年的中介員林勇對(duì)我們說(shuō),由于需求存在,每天前來(lái)詢問(wèn)京牌租賃或過(guò)戶的人能達(dá)到近十位。不過(guò)政策即將收緊,京牌過(guò)戶恐怕不再容易,不僅中介費(fèi)用在悄然漲價(jià),辦理的難度也同樣在增加。
如果你沒(méi)有體驗(yàn)過(guò)搖號(hào)中簽的難度,你難以理解一個(gè)急需用車的人對(duì)京牌的渴望;如果沒(méi)有這群人的渴望,就不會(huì)有另一群人隱秘而火爆的生意。
永遠(yuǎn)搖不上的號(hào)
沈軍,在北京已打拼十年之久,今年他最大的心事莫過(guò)于擁有一張屬于自己的京牌。這或許是千萬(wàn)在北京拼搏的人的一個(gè)夢(mèng)想。
2010年12月23日,北京宣布實(shí)施小客車數(shù)量調(diào)控措施,搖號(hào)成為了人們熱議的話題之一。不僅是北京,全國(guó)其他一線城市也相繼宣布進(jìn)入機(jī)動(dòng)車搖號(hào)時(shí)代。
“大學(xué)畢業(yè)兩年多從山東來(lái)北京打拼,那時(shí)候也沒(méi)有什么積蓄,就沒(méi)想買車,現(xiàn)在想買了已經(jīng)買不了了?!鄙蜍姾芎蠡诋?dāng)時(shí)沒(méi)能留一個(gè)牌照,他也未曾想到如今的京牌搖號(hào)會(huì)如此緊張。
他與林勇的相識(shí)是經(jīng)一位朋友介紹。半年前,沈軍從朋友那里得知,他的朋友剛剛從車牌中介手中“買”下了一個(gè)小客車指標(biāo),在朋友的引薦下沈軍加了林勇的微信。
按照沈軍原來(lái)的計(jì)劃,他想購(gòu)車后直接掛一塊內(nèi)蒙或河北牌照,雖然辦理進(jìn)京證比較麻煩些,但也算擁有了一輛自己的車和牌照。但這個(gè)計(jì)劃被突如其來(lái)的政策變化打破了。
自2019年11月1日起,外地牌照車輛進(jìn)入北京六環(huán)和通州需辦理“進(jìn)京證”,每年每車最多辦理12次,并且每次使用期限為7天。這意味著辦理進(jìn)京證的車輛每年只能在北京市主要路段行駛84天。
這使得沈軍頗為無(wú)奈,只好臨時(shí)改變計(jì)劃從林勇手中“買”下指標(biāo)。事實(shí)上,所謂“購(gòu)買”指標(biāo)并非真正意義上的購(gòu)買權(quán),而是指標(biāo)使用權(quán)。在一定期限內(nèi),使用權(quán)人可將該指標(biāo)掛在自己的車輛上,但由于指標(biāo)歸標(biāo)主所有,車輛所有權(quán)也登記在標(biāo)主名下,日常車輛使用則歸“購(gòu)標(biāo)人”。
眾所周知,北京市的小客車搖號(hào)中簽率呈逐年降低態(tài)勢(shì)。據(jù)官方消息,在10月26日的年度第4期搖號(hào)中,將有約2622人搶一個(gè)普通小客車指標(biāo),再創(chuàng)歷史新高。
“太難了!你都不知道這個(gè)概率有多低!”從搖號(hào)政策開(kāi)始就一直在池子里趴著、至今都沒(méi)被幸運(yùn)女神眷顧的雷媛告訴「子彈財(cái)經(jīng)」。無(wú)奈之下,兩年前她選擇了租賃別人的車牌,為此她需要付出每年1.5萬(wàn)元的租金。但每到搖號(hào)的日子,這線渺茫的希望還是忍不住會(huì)從心底升起。
燃油車的緊俏為新能源車帶來(lái)了市場(chǎng)空間,一些車主紛紛調(diào)轉(zhuǎn)目標(biāo)。盡管中簽的概率略高,但后者同樣面臨僧多粥少的尷尬局面。
根據(jù)北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理信息官網(wǎng)數(shù)據(jù),截至2019年8月8日24時(shí),新能源小客車指標(biāo)申請(qǐng)個(gè)人超過(guò)44萬(wàn)人。按照規(guī)定,個(gè)人和單位新能源小客車指標(biāo)年度配額已用盡,審核通過(guò)的有效申請(qǐng)編碼將繼續(xù)輪候配置。
讓人絕望的是這一句:如果現(xiàn)行配置規(guī)則不變,按照每年5.4萬(wàn)個(gè)新能源指標(biāo)計(jì)算,本期新能源指標(biāo)新申請(qǐng)者或?qū)⑤喓?年才能獲得指標(biāo)。
租賃或買斷
一邊是供不應(yīng)求的指標(biāo),一邊是望穿秋水的買主,一個(gè)日漸成熟的產(chǎn)業(yè)鏈就此形成。
林勇告訴我們,他在從業(yè)的五年時(shí)間里,親眼目睹了北京小客車指標(biāo)一路飆升的價(jià)格體系。“最早租一年也就幾百到幾千,現(xiàn)在基本是一萬(wàn)多,即便是熟人也不會(huì)低于一萬(wàn)?!贬槍?duì)外地車進(jìn)京的新規(guī),使得京牌價(jià)格再次水漲船高。
在北京,像林勇這樣從事專職買賣車牌的中介并不多,車主想要租賃一塊北京車牌主要的來(lái)源依然是4S汽車經(jīng)銷商、二手車經(jīng)銷商。
在百度中搜索“北京車牌租賃”關(guān)鍵詞約有389萬(wàn)個(gè)結(jié)果,其中58同城的廣告赫然排在第一位,緊隨其后是一些論壇或汽車平臺(tái)的宣傳廣告。之前可以在閑魚或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中搜索到的“車牌過(guò)戶”等關(guān)鍵詞已經(jīng)被屏蔽下架,但在閑魚中搜索“過(guò)戶”仍可見(jiàn)大量從事汽車或車牌過(guò)戶的中介。
“我們之前也在閑魚和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)上掛過(guò)廣告,后來(lái)央視報(bào)道了一次基本就都屏蔽下架了,現(xiàn)在主要客源還是熟人介紹,生人我現(xiàn)在不怎么接?!绷钟率冀K保持著警惕性,在他看來(lái),這個(gè)生意雖然存有風(fēng)險(xiǎn)、沒(méi)有保障,但可以幫助真正需要車牌的買家解決問(wèn)題。
目前,在京牌交易市場(chǎng)中,一張北京牌照的年租金約為1.5-1.8萬(wàn)元不等,較去年上漲了5000-8000元。林勇回憶道,今年初曾有位客戶一次性將指標(biāo)“買斷”,最終的成交價(jià)是十萬(wàn)元。
“買斷”是指目標(biāo)用戶可以長(zhǎng)期擁有該號(hào)牌的使用權(quán),年租則表示以年為單位計(jì)算租金。
這是一個(gè)利潤(rùn)率非常高的行業(yè)。相較于車市的冰冷,牌市則顯得尤為火爆。據(jù)「子彈財(cái)經(jīng)」了解,目前中介的傭金在車牌成交費(fèi)用的5%左右。如買家租一年則中介能夠賺取約500-600元中介費(fèi),如果三年以上基本可以賺取約1300-3000元不等。
林勇為我們算了一筆賬,在他今年下半年的租賃生意中,他就獲得了15萬(wàn)元的利潤(rùn),基本一個(gè)月在3萬(wàn)元左右。
還有一種辦法是通過(guò)結(jié)婚將指標(biāo)過(guò)戶,一般收費(fèi)在20萬(wàn)元左右。隨著或真或假的窗口期日漸臨近,這一價(jià)格再次上漲,中介人員的傭金也呈直線上升趨勢(shì)?!耙郧白鲆粏位臼?000-10000元,現(xiàn)在沒(méi)有低于10000元的傭金?!睒I(yè)內(nèi)人士稱。
結(jié)婚過(guò)戶的秘籍
“今年控得比較嚴(yán),進(jìn)京證不管用了,外地牌照限制了,這不結(jié)婚過(guò)戶的也要被限制了?!绷钟碌牧硪晃煌轮芎Q笳f(shuō)。周海洋從事這個(gè)職業(yè)的時(shí)間要比林勇早些,可以稱得上是林勇的師父。
在京牌買賣江湖里,似乎每個(gè)人也有不同的分工。像周海洋是主要從事結(jié)婚過(guò)戶車牌業(yè)務(wù),而林勇主要從事租賃車牌業(yè)務(wù)。
相較于租賃意義的“買斷”,通過(guò)結(jié)婚過(guò)戶途徑的“買斷”似乎才是真正意義上的“買斷”。
“結(jié)婚過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)比租賃要小,但不是說(shuō)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)?!敝芎Q蠓Q,結(jié)婚過(guò)戶的流程相對(duì)簡(jiǎn)單,過(guò)戶也較為安全,但也存在些許風(fēng)險(xiǎn):一旦被交管局查出是假借結(jié)婚之名行過(guò)戶之實(shí),就會(huì)被直接取消號(hào)牌指標(biāo)資格。
在京牌交易市場(chǎng)內(nèi),有需求的結(jié)婚過(guò)戶的指標(biāo)基本都被貼上了不同標(biāo)簽,諸如“北京男35歲”“外地女23歲”。
所謂“北京男35歲”指標(biāo)主是男性、年齡35歲、現(xiàn)要出售一個(gè)京牌。但因過(guò)戶周期的特殊性,在操作上基本秉承外地男搭配本地女、外地女搭配本地男的做法。其中,北京本地年輕女性的成交價(jià)格要比男性略高,基本在17萬(wàn)元之上。
周海洋告訴「子彈財(cái)經(jīng)」,女標(biāo)的價(jià)格較高,主要是因?yàn)榕詷?biāo)主比男性標(biāo)主更難找?!昂芏嗳说能嚇?biāo)還是登記在男方這邊,登記在女方名下的車標(biāo)很少?!?/p>
“因?yàn)楝F(xiàn)在結(jié)婚過(guò)戶的價(jià)格要比租賃貴得多,一般人基本都會(huì)選擇租賃而非結(jié)婚過(guò)戶?!绷钟聦?duì)「子彈財(cái)經(jīng)」說(shuō)道。
在2019年3月后,為了改善結(jié)婚過(guò)戶的繁瑣流程,交管局曾進(jìn)行一次政策更新,即采用先結(jié)婚再過(guò)戶后核查的方式。具體操作為:先結(jié)婚提交手續(xù),大約7-15個(gè)工作日辦理京牌過(guò)戶,在過(guò)戶完成以后要配合車管所進(jìn)行核查。無(wú)論哪個(gè)細(xì)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,雙方都需要到現(xiàn)場(chǎng)配合調(diào)查,如果核查不通過(guò)則無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
在五年前,結(jié)婚過(guò)戶指標(biāo)遠(yuǎn)沒(méi)有現(xiàn)在復(fù)雜難辦,上午拿結(jié)婚證、下午到車管所辦理過(guò)戶也是挺平常的事情。隨著監(jiān)管的加強(qiáng),審核越來(lái)越嚴(yán)格,結(jié)婚與過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間太短極易引起車管所工作人員的疑心,一天辦理也基本成為歷史。
“其實(shí)我覺(jué)得過(guò)不過(guò)戶都無(wú)所謂,像現(xiàn)在永久租賃的牌子可以一直用,只要不出什么大事基本沒(méi)問(wèn)題?!绷钟聦?duì)于車牌租賃市場(chǎng)還一直持樂(lè)觀態(tài)度。
的確,在整個(gè)京牌交易市場(chǎng)中,租賃車牌的業(yè)務(wù)要稍火于過(guò)戶車牌。雖然過(guò)戶可以直接獲得該牌照的永久使用權(quán),但一些買家認(rèn)為辦理過(guò)程較為繁瑣,已婚人士還需辦理離婚才可辦理該業(yè)務(wù),不如直接租賃一個(gè)車牌來(lái)得實(shí)惠。
盡量避免麻煩
我們問(wèn)林勇,不會(huì)有人和你競(jìng)爭(zhēng)嗎?他答道:這個(gè)圈子相對(duì)較為封閉,很少遇見(jiàn)有人搶生意。“這基本就是熟人間的生意,生人即便再有錢可能也不會(huì)和他做?!?/p>
在這幾年里,不僅是林勇,周海洋也同樣秉持“做熟不做生”的原則,因?yàn)橹挥羞@樣才可以最大程度地降低各種風(fēng)險(xiǎn)?!霸谖疫@有錢不一定能成這筆生意?!?/p>
“主要是租賃車牌的買主還是需要防范一下,畢竟是租來(lái)的,如果出了事還是要找到車牌的實(shí)際主人?!敝芎Q蟾嬖V「子彈財(cái)經(jīng)」,由于他所做的業(yè)務(wù)屬于結(jié)婚過(guò)戶,過(guò)戶后原指標(biāo)人不再享有任何指標(biāo),即便后期出了事情也是由購(gòu)標(biāo)人承擔(dān),在法律界定上兩者是不同的。
在這個(gè)圈子里,流傳著一份職業(yè)和人群的“黑名單”。譬如有不良嗜好或有過(guò)前科的人員,網(wǎng)約車司機(jī)也屬于該范疇。
林勇稱,由于網(wǎng)約車司機(jī)的安全系數(shù)比較低,天天在路上出車難免會(huì)發(fā)生事故。一旦發(fā)生車禍或逃逸等行為,出租車牌的“賣方”需要承擔(dān)連帶責(zé)任,因此他基本不與這類人做生意。相反,在北京有正當(dāng)職業(yè)、月收入較高、國(guó)企事業(yè)型單位等人員是他愿意接洽的人群。
這是一條隱秘的產(chǎn)業(yè)鏈,大家都不愿意被推到公眾面前,因?yàn)楸旧砭陀巫咴诜蛇吘墶1M管如此,一牌難求帶來(lái)的暴利仍在誘惑有人鋌而走險(xiǎn),直至對(duì)簿公堂。
有關(guān)車牌的案件不止近期海淀法院的一起。2018年3月,北京二中院曾公開(kāi)審理有關(guān)私下簽署買賣車牌的案件。原告以3.7萬(wàn)元購(gòu)買的北京小客車指標(biāo)因無(wú)法使用,將“標(biāo)主”王某告上法庭,法院最終判決該行為違反《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》,要求王某退還3.7萬(wàn)元給原告。
對(duì)于該類案件,不同法院的判決也有所不同。有法院認(rèn)為,應(yīng)尊重登記的公示、公信效力,號(hào)牌必須與車輛一致,車輛占有人不能由于出資而自然取得車輛所有權(quán),故判決車輛及號(hào)牌歸還指標(biāo)所有權(quán)人;有的法院則認(rèn)為,如當(dāng)事人能證明其實(shí)際出資和使用情況,車輛實(shí)際應(yīng)判其所有。
但不管怎樣宣判,由于車、牌分離,雙方都會(huì)面臨麻煩,只有協(xié)商才能從根本上解決。而一旦雙方產(chǎn)生分歧過(guò)大,司法程序成立并宣判后,法院也將依法向北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理機(jī)構(gòu)發(fā)出司法建議,收回涉案小客車指標(biāo)。
根據(jù)《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》,小客車指標(biāo)確認(rèn)書僅限指標(biāo)所有人使用;對(duì)于買賣、變相買賣、出租或出借小客車指標(biāo)確認(rèn)通知書的,由指標(biāo)管理機(jī)構(gòu)收回指標(biāo),3年內(nèi)不受理該申請(qǐng)人提出的指標(biāo)申請(qǐng)。
圈里的風(fēng)聲
在了解林勇的租賃指標(biāo)報(bào)價(jià)后,沈軍最終以1.7萬(wàn)元的價(jià)格租賃下了一年使用權(quán)的牌照。這次他沒(méi)有猶豫,因?yàn)閷?duì)于結(jié)婚過(guò)戶,沈軍一直覺(jué)得不太靠譜。
“其實(shí)長(zhǎng)期干這個(gè)不會(huì)弄完了找不到人,除非是有的人想直接撈一筆就走?!敝芎Q髮?duì)「子彈財(cái)經(jīng)」說(shuō),在他辦理的結(jié)婚過(guò)戶案例中,目前還沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何問(wèn)題,除非年齡較大無(wú)法辦理外,其余都一一辦結(jié)。
“我說(shuō)的風(fēng)險(xiǎn)就是你找了黑中介的風(fēng)險(xiǎn),其實(shí)辦理起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)基本為零,除非是審核不過(guò)無(wú)法過(guò)戶?!敝芎Q蠼忉尩馈?/p>
在整個(gè)京牌市場(chǎng)中,由于牌照非常搶手,一些不法人士利用買家急于求牌的心理伺機(jī)作案。周海洋告訴我們,他聽(tīng)說(shuō)過(guò)因?yàn)榻Y(jié)婚過(guò)戶最后買牌一方被詐騙。“要么是屬于結(jié)婚拿錢后人不見(jiàn)了,要么干脆拿了錢沒(méi)去辦結(jié)婚?!?/p>
按周海洋的操作流程,一般是買方先付部分定金,基本在1000-2000元之間;下一步就是安排雙方見(jiàn)面、簽署婚前協(xié)議并到民政局領(lǐng)取結(jié)婚證,此時(shí)買方會(huì)先支付“買斷”車牌費(fèi)的一半金額(例如費(fèi)用共20萬(wàn),則先支付10萬(wàn)減去定金部分);待雙方至車管所完全過(guò)戶后,買方再支付剩余費(fèi)用。
在此期間為了避免出現(xiàn)差錯(cuò),周海洋基本都會(huì)全程陪同,時(shí)間大概在20天左右。
“近來(lái)圈里有人在傳:從2020年1月1日起,結(jié)婚必須滿一年才可變更京牌指標(biāo)過(guò)戶。”周海洋說(shuō),還有人在朋友圈提示:如果近期有陌生電話問(wèn)你北京車牌的事情,不認(rèn)識(shí)的座機(jī)號(hào)不要接聽(tīng),回答也一定要說(shuō)是真夫妻、自己辦理的業(yè)務(wù)、沒(méi)有找中介,別的一律以個(gè)人隱私不方便透露為由拒絕,因?yàn)椤吧厦妗痹诔椴椋?/p>
“不排除是一些同行為了拉生意故意制造緊張氣氛。但如果真這樣的話,結(jié)婚過(guò)戶的生意基本沒(méi)法做了,只能做租賃生意了。”周海洋無(wú)奈地說(shuō)。
活在縫隙里
像沈軍、雷媛一樣,有購(gòu)車剛需卻搖號(hào)多年無(wú)果的人,是指標(biāo)交易的主要人群。
未曾謀面的兩個(gè)人因?yàn)橐患堉笜?biāo)而建立關(guān)系,他們之間更需要可靠的信任。而金錢和抵押物可以幫助賣方減少對(duì)買方的疑慮,從而建立這種信任。
對(duì)于五年以上的長(zhǎng)期租賃,標(biāo)主對(duì)于承租人的要求會(huì)較為嚴(yán)苛。比如必須給車輛買100萬(wàn)元的保險(xiǎn),同時(shí)機(jī)動(dòng)車登記證(簡(jiǎn)稱綠本)必須在標(biāo)主手中——有綠本也就意味著對(duì)車輛擁有掌控權(quán)。
除了租賃和結(jié)婚過(guò)戶這種個(gè)人模式,公司指標(biāo)過(guò)戶也可以操作,辦法是將公司法人變更給買方。但嚴(yán)格來(lái)說(shuō),這種方式是將擁有北京小客車指標(biāo)的公司通過(guò)法人和股東變更,繼而擁有公司名下的小客車指標(biāo)支配權(quán),由此產(chǎn)生的后續(xù)費(fèi)用均由買主承擔(dān)。
在林勇看來(lái),如今能夠走得通的購(gòu)標(biāo)之路屈指可數(shù)?!靶欣锎蠖鄶?shù)人還是奔著踏實(shí)做生意去的,但也有人是能騙一點(diǎn)是一點(diǎn)?!?/p>
在這個(gè)因稀缺而造就的市場(chǎng)里,沒(méi)有人會(huì)知道他們的生意究竟會(huì)存續(xù)到何時(shí)。他們自己唯一能確定的是,只要搖號(hào)存在,他們就有買賣可做。
今年4月17日,網(wǎng)上流傳出一份《推動(dòng)汽車、家電、消費(fèi)電子產(chǎn)品更新消費(fèi)促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施方案(2019-2020)征求意見(jiàn)稿》,其中顯示,要取消對(duì)限購(gòu)城市無(wú)車家庭購(gòu)車的限制,各地不得對(duì)新能源汽車實(shí)施限行限購(gòu),已經(jīng)實(shí)施的必須取消。對(duì)此,國(guó)家有關(guān)部門回應(yīng)稱,正了解有關(guān)情況,政策出臺(tái)需經(jīng)反復(fù)論證并充分征求各方意見(jiàn)。
沈軍對(duì)此并不抱太多希望?!罢呗涞啬哪苣敲纯欤靠赡苓€沒(méi)改就搖到號(hào)了呢,還是先租個(gè)車牌用吧?!?/p>
對(duì)于未來(lái)的日子如何,林勇和周海洋并沒(méi)有過(guò)度擔(dān)心。他們樂(lè)觀地覺(jué)得,這個(gè)生意在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)消失。
“無(wú)論何時(shí)結(jié)束,我們都有心理準(zhǔn)備?!绷钟伦詈笳f(shuō)道。
(應(yīng)被訪者要求,文中沈軍、林勇、周海洋、雷媛均為化名)
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