a16z曾以3.5億美元的天價(jià)，投資了WeWork創(chuàng)始人的新項(xiàng)目Flow，這筆a16z歷史上金額最高的投資引爆了房屋租賃賽道。

現(xiàn)在，有更多投資者蜂擁而入。

近日，房屋租賃平臺(tái)Zumper宣布完成3000萬(wàn)美元D1輪融資，從成立以來(lái)，Zumper的總?cè)谫Y金額已達(dá)1.78億美元，資方包括Kleiner Perkins、Goodwater Capital、Headline、 Dawn Capital以及黑石等。

Zumper成立于2011年，創(chuàng)始人從倫敦搬到美國(guó)后發(fā)現(xiàn)找房十分困難，因此成立了Zumper。

2021年，由于疫情影響，Zumper開(kāi)始提供長(zhǎng)租房、短租房還有度假用房三種選擇。

與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，Zumper的差異化在于，其短期房源無(wú)需支付額外費(fèi)用便可預(yù)訂，Airbnb等其他短期租房網(wǎng)站則需繳納15%或更多的費(fèi)用。Zumper的目標(biāo)群體是那些對(duì)租房?jī)r(jià)格更敏感的租客，主要是23歲到38歲的千禧一代。

目前，該公司每月?lián)碛?500萬(wàn)訪客。2017年，Zumper與Facebook Marketplace合作，為用戶(hù)提供更豐富的房源信息，其目標(biāo)是讓租房變得與訂酒店一樣簡(jiǎn)單。

除了Zumper，身處同一賽道，但與Flow的模式更接近的 Landing近期也宣布，已完成7500萬(wàn)美元融資，Delta-V Capital領(lǐng)投，Greycroft和Foundry跟投。

Landing公司由Bill Smith于2019年成立。Bill Smith是一名成功的連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，曾在2009年創(chuàng)立了Insight Card Services，主營(yíng)業(yè)務(wù)是提供可充值的預(yù)付信用卡，五年后以數(shù)千萬(wàn)美元的價(jià)格被Green Dot收購(gòu)。

2014年，Bill Smith創(chuàng)立了在線(xiàn)送貨服務(wù)公司Shipt，提供食品雜貨當(dāng)日達(dá)服務(wù)。到2016年，Shipt的服務(wù)已遍及美國(guó)8個(gè)州的25個(gè)都市圈。2017年12月，美國(guó)Target宣布以5.5億美元收購(gòu)Shipt。Bill在出售Shipt后拿出了1500萬(wàn)美元作為L(zhǎng)anding的種子資金。

Landing是一個(gè)會(huì)員制城市公寓住宅租賃平臺(tái)，目標(biāo)群體是新時(shí)代的數(shù)字游民，其差異化是會(huì)員模式。

租戶(hù)每年需要支付199美元的會(huì)員費(fèi)，可以選擇租用帶家具和不帶家具的公寓，提供拎包入住的公寓租賃服務(wù)，租客在幾分鐘內(nèi)便可完成預(yù)訂，也無(wú)需支付保證金。

此外如果租戶(hù)想換房，每月也無(wú)需支付額外的租金、保證金還有介紹費(fèi)等。

Landing的房源來(lái)自大型房地產(chǎn)公司，該公司利用算法來(lái)幫助出租公寓，不斷評(píng)估需求、物色地點(diǎn)和實(shí)時(shí)設(shè)定價(jià)格。

Landing不會(huì)提前與房東簽訂租約，而是依靠軟件先列出可供出租的房源列表（數(shù)據(jù)庫(kù)中有2萬(wàn)套房源），然后一旦有租客求租就與房源簽訂租約，并在幾天內(nèi)把房間的家具備齊。

Landing的會(huì)員人數(shù)在過(guò)去12個(gè)月中增加了380%，在美國(guó)超過(guò)375個(gè)城市擁有超過(guò)2萬(wàn)個(gè)可用房源。

目前，Landing公寓的租金比市場(chǎng)平均價(jià)格高10%到13%。該公司預(yù)計(jì)在2022年將獲得2億美元收入，主要來(lái)自租金抽成。

領(lǐng)投方Delta-V Capital于2009年成立，目前管理資金規(guī)模超過(guò)10億美元，投資組合中包括網(wǎng)絡(luò)安全公司Arctic Wolf、企業(yè)軟件公司CloudBees、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商Acronis等獨(dú)角獸企業(yè)。

除了Flow、Landing和Zumper之外，還有許多投資者盯上了房屋租賃行業(yè)。去年秋天，同樣提供靈活租房體驗(yàn)的Zeus Living完成了SIG領(lǐng)投的5500萬(wàn)美元C輪融資。

去年9月，美國(guó)短租平臺(tái)公司Blueground完成了1.8億美元C輪融資，由Airbnb和黑石集團(tuán)前高管Laurence A. Tosi的WestCap Group領(lǐng)投，Geolo Capital、VentureFriends和Prime Ventures參投。

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