a16z曾以3.5億美元的天價，投資了WeWork創(chuàng)始人的新項目Flow，這筆a16z歷史上金額最高的投資引爆了房屋租賃賽道。

現在，有更多投資者蜂擁而入。

近日，房屋租賃平臺Zumper宣布完成3000萬美元D1輪融資，從成立以來，Zumper的總融資金額已達1.78億美元，資方包括Kleiner Perkins、Goodwater Capital、Headline、 Dawn Capital以及黑石等。

Zumper成立于2011年，創(chuàng)始人從倫敦搬到美國后發(fā)現找房十分困難，因此成立了Zumper。

2021年，由于疫情影響，Zumper開始提供長租房、短租房還有度假用房三種選擇。

與競爭對手相比，Zumper的差異化在于，其短期房源無需支付額外費用便可預訂，Airbnb等其他短期租房網站則需繳納15%或更多的費用。Zumper的目標群體是那些對租房價格更敏感的租客，主要是23歲到38歲的千禧一代。

目前，該公司每月擁有1500萬訪客。2017年，Zumper與Facebook Marketplace合作，為用戶提供更豐富的房源信息，其目標是讓租房變得與訂酒店一樣簡單。

除了Zumper，身處同一賽道，但與Flow的模式更接近的 Landing近期也宣布，已完成7500萬美元融資，Delta-V Capital領投，Greycroft和Foundry跟投。

Landing公司由Bill Smith于2019年成立。Bill Smith是一名成功的連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，曾在2009年創(chuàng)立了Insight Card Services，主營業(yè)務是提供可充值的預付信用卡，五年后以數千萬美元的價格被Green Dot收購。

2014年，Bill Smith創(chuàng)立了在線送貨服務公司Shipt，提供食品雜貨當日達服務。到2016年，Shipt的服務已遍及美國8個州的25個都市圈。2017年12月，美國Target宣布以5.5億美元收購Shipt。Bill在出售Shipt后拿出了1500萬美元作為Landing的種子資金。

Landing是一個會員制城市公寓住宅租賃平臺，目標群體是新時代的數字游民，其差異化是會員模式。

租戶每年需要支付199美元的會員費，可以選擇租用帶家具和不帶家具的公寓，提供拎包入住的公寓租賃服務，租客在幾分鐘內便可完成預訂，也無需支付保證金。

此外如果租戶想換房，每月也無需支付額外的租金、保證金還有介紹費等。

Landing的房源來自大型房地產公司，該公司利用算法來幫助出租公寓，不斷評估需求、物色地點和實時設定價格。

Landing不會提前與房東簽訂租約，而是依靠軟件先列出可供出租的房源列表（數據庫中有2萬套房源），然后一旦有租客求租就與房源簽訂租約，并在幾天內把房間的家具備齊。

Landing的會員人數在過去12個月中增加了380%，在美國超過375個城市擁有超過2萬個可用房源。

目前，Landing公寓的租金比市場平均價格高10%到13%。該公司預計在2022年將獲得2億美元收入，主要來自租金抽成。

領投方Delta-V Capital于2009年成立，目前管理資金規(guī)模超過10億美元，投資組合中包括網絡安全公司Arctic Wolf、企業(yè)軟件公司CloudBees、網絡安全服務商Acronis等獨角獸企業(yè)。

除了Flow、Landing和Zumper之外，還有許多投資者盯上了房屋租賃行業(yè)。去年秋天，同樣提供靈活租房體驗的Zeus Living完成了SIG領投的5500萬美元C輪融資。

去年9月，美國短租平臺公司Blueground完成了1.8億美元C輪融資，由Airbnb和黑石集團前高管Laurence A. Tosi的WestCap Group領投，Geolo Capital、VentureFriends和Prime Ventures參投。

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