編者按：本文來(lái)自微信公眾號(hào) 靈獸（ID：lingshouke），作者：楚勿留香，創(chuàng)業(yè)邦經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)載。

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一年時(shí)間，便利店門(mén)店數(shù)增長(zhǎng)了2264家，這座城市就是廈門(mén)。

在這個(gè)面積1700多平方公里、常住人口528萬(wàn)的沿海旅游城市，吸引了包括7-Eleven、LAWSON（羅森）、見(jiàn)福、美宜佳、鄰幾、十分、六意、萬(wàn)嘉等多家知名內(nèi)外資連鎖便利店。

根據(jù)《廈門(mén)日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，近一年來(lái)，廈門(mén)新開(kāi)2264家便利店，超5年來(lái)新開(kāi)便利店總數(shù)的1/3。

CCFA發(fā)布的《2021中國(guó)城市便利店指數(shù)》的數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)39個(gè)重點(diǎn)城市中，廈門(mén)便利店發(fā)展指數(shù)位居榜首；廈門(mén)市便利店數(shù)量增長(zhǎng)率達(dá)到了7.1%，為所有城市中發(fā)展最高。

鄰幾便利創(chuàng)始人劉忠建的觀點(diǎn)，能在一定程度上解釋為什么這么多便利店品牌紛紛進(jìn)駐廈門(mén)。

福建是鄰幾便利繼安徽后，第二個(gè)進(jìn)入的市場(chǎng)，且首選在廈門(mén)。

在劉忠建看來(lái)，廈門(mén)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)好，經(jīng)濟(jì)高速高質(zhì)發(fā)展的城市。

“廈門(mén)的人口結(jié)構(gòu)好，高收入年輕人占比多，且人口密度非常大，島內(nèi)的人口密度位于全國(guó)前列。”劉忠建對(duì)《靈獸》表示。

這從廈門(mén)GDP的增速和人均收入的表現(xiàn)，就可以看出來(lái)。

2020年，面對(duì)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情，廈門(mén)GDP增長(zhǎng)5.7%；2021年，廈門(mén)GDP增長(zhǎng)8.1%，兩年平均增長(zhǎng)6.9%，基本恢復(fù)到疫情前的水平。

2019年-2021年，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)增速分別比福建全省平均水平高0.3、2.5、0.1個(gè)百分點(diǎn)。

尤其是2021年，廈門(mén)人均GDP已達(dá)13.5萬(wàn)元，是全國(guó)平均水平的1.7倍，是福建全省平均水平的1.2倍。

從收入上看，2021年廈門(mén)全體居民人均可支配收入64362元，比上年增長(zhǎng)10.7％。其中，城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入為67197元，年均增長(zhǎng)8.1%；農(nóng)村居民的人均可支配收入為29894元，年均增長(zhǎng)9.5%。

2022年上半年，廈門(mén)全市居民人均可支配收入36048元，增長(zhǎng)5.4%。廈門(mén)同樣是全國(guó)為數(shù)不多，收入一直在持續(xù)增長(zhǎng)的城市。

這就為便利店的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

此外，劉忠建強(qiáng)調(diào)，廈門(mén)的營(yíng)商環(huán)境很好?！班弾茁鋺?hù)廈門(mén)翔安區(qū)時(shí)，感受到了廈門(mén)及翔安兩級(jí)政府及商務(wù)部門(mén)對(duì)便利店的高度重視，積極主動(dòng)的為便利店企業(yè)服務(wù)?！?/p>

如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和收入增長(zhǎng)是基礎(chǔ)，那么營(yíng)商環(huán)境則是保障。

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尤其從2020年開(kāi)始，廈門(mén)市推出了一系列支持和鼓勵(lì)便利店發(fā)展的政策和舉措。

2020年9月，廈門(mén)市商務(wù)局等12個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《廈門(mén)市推動(dòng)品牌連鎖便利店發(fā)展實(shí)施方案》，包括優(yōu)化便利店網(wǎng)點(diǎn)布局、簡(jiǎn)化便利店證照辦理流程、優(yōu)化食品經(jīng)營(yíng)許可條件、推動(dòng)綠色流通、加強(qiáng)供應(yīng)鏈能力建設(shè)等十四條重磅政策。

2021年3月，廈門(mén)市商務(wù)局又印發(fā)《廈門(mén)市促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)若干措施》，對(duì)本市大型連鎖便利店及生鮮便利店企業(yè)新開(kāi)門(mén)店予以獎(jiǎng)勵(lì)，單家企業(yè)合計(jì)最高獎(jiǎng)勵(lì)金額達(dá)200萬(wàn)元。

同年6月，廈門(mén)市商務(wù)局等13部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)廈門(mén)市生鮮便利店發(fā)展若干措施》，全面助推廈門(mén)成為全國(guó)首批入圍一刻鐘便民生活圈試點(diǎn)的城市。

根據(jù)《廈門(mén)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，廈門(mén)市今年共兌現(xiàn)便利店品牌連鎖企業(yè)補(bǔ)貼275萬(wàn)元。

政策上的支持，居民收入的增長(zhǎng)，讓廈門(mén)成為便利店業(yè)態(tài)發(fā)展的“沃土”。

在某種程度而言，2021年，才是廈門(mén)便利店“起飛”的開(kāi)始。

這一年，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本恢復(fù)到疫情前的水平——2021年，廈門(mén)市GDP達(dá)到7033.89億元，比上年增長(zhǎng)8.1%。

正是在這一年的年底，獲得日資便利店7-Eleven在福建地區(qū)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的福建企業(yè)三福百貨2021年底在廈門(mén)開(kāi)出了3家門(mén)店。

截至7月底，7-Eleven在廈門(mén)已開(kāi)出11家門(mén)店。

2022年1月， LAWSON收購(gòu) “天虹微喔”，并于6月1日在廈門(mén)8店齊開(kāi)。

彼時(shí)，廣東羅森總經(jīng)理藤原孝司開(kāi)業(yè)儀式上表示，LAWSON2022年將在廈門(mén)布局100家門(mén)店，未來(lái)二三年，廈門(mén)及近郊地區(qū)計(jì)劃達(dá)到500家門(mén)店的規(guī)模。

截至8月底，在短短兩個(gè)月，LAWSON已在廈門(mén)開(kāi)出19家門(mén)店。

此外，已在安徽市場(chǎng)開(kāi)出近1000家門(mén)店的鄰幾便利也于6月21日在廈開(kāi)出首批16家便利店。

隨后，鄰幾宣布將區(qū)域總部落戶(hù)翔安區(qū)，1個(gè)月內(nèi)，鄰幾又在廈門(mén)新開(kāi)3家門(mén)店，門(mén)店數(shù)量達(dá)到19家。

鄰幾便利創(chuàng)始人劉忠建對(duì)《靈獸》表示，“我們計(jì)劃用一年時(shí)間開(kāi)到100家店，力爭(zhēng)5年左右，在福建實(shí)現(xiàn)1000家店鋪?！?/p>

同時(shí)，鄰幾在廈門(mén)投資建立了超過(guò)6000平方米的多溫層立體物流倉(cāng)，預(yù)計(jì)可滿足超過(guò)600家門(mén)店的配送能力。

如果再加上2019年就進(jìn)駐廈門(mén)的福州品牌六意、萬(wàn)嘉等便利店，還有在廈門(mén)市場(chǎng)本就占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)的本土便利店品牌見(jiàn)福，一場(chǎng)便利店之間的較量正在上演。

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廈門(mén)市場(chǎng)看上去很好，但想要做好便利店的生意并不容易。

換句話說(shuō)，便利店在廈門(mén)并不好做，而且未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。

這一點(diǎn)從珍熙便利在廈門(mén)的發(fā)展就可以初見(jiàn)端倪。

2016年，珍熙便利就開(kāi)始在廈門(mén)密集開(kāi)店。據(jù)《廈門(mén)晚報(bào)》的報(bào)道，到2021年下半年，已經(jīng)關(guān)停了所有在廈門(mén)店。

2021年7月，六意與珍熙合并運(yùn)營(yíng)，六意順道進(jìn)入地鐵經(jīng)營(yíng)。

一位零售業(yè)資深人士表示，很多便利店品牌進(jìn) 入廈門(mén)，也有做品牌價(jià)值的考量，因?yàn)閺B門(mén)一直很受關(guān)注。 同時(shí)，廈門(mén)便利店市 場(chǎng)是“試 金石 ”，有很 多優(yōu)秀的便利店企業(yè)，如果能夠在廈門(mén)市場(chǎng)做好，那么去其他市場(chǎng)也 會(huì)有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

同時(shí)，廈門(mén)市場(chǎng)也受疫情反復(fù)的影響，旅游人口也在減少。“尤其在最近兩年，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，島內(nèi)好的店鋪位置很搶手，并不好找?！?/p>

目前看，廈門(mén)各便利店品牌各具特色，也有各自不同的客群和定位?！伴T(mén)店位置比較重要，加上商品的優(yōu)勢(shì)及差異化，只要管理和服務(wù)不太差，還是會(huì)有屬于自己一部分市場(chǎng)?！鄙鲜隽闶蹣I(yè)資深人士強(qiáng)調(diào)。

一些便利店品牌也已公布了各自的開(kāi)店目標(biāo)。

羅森在接盤(pán)“天虹微喔”30多家便利店后也表示，計(jì)劃今年在廈門(mén)開(kāi)設(shè)100家店；鄰幾2022年計(jì)劃在福建拓展100家門(mén)店，未來(lái)五年開(kāi)到1000家門(mén)店；

根據(jù)《海峽導(dǎo)報(bào)》的報(bào)道，據(jù)見(jiàn)福便利店董事長(zhǎng)張利介紹，截至去年年底，見(jiàn)福在廈門(mén)的門(mén)店總數(shù)為595家，未來(lái)目標(biāo)是總數(shù)達(dá)1000家。此外，另一便利店品牌美宜佳如今在廈門(mén)的門(mén)店數(shù)量也不少于500家。

可見(jiàn)未來(lái)廈門(mén)便利店的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)愈演愈烈。

“最近兩年，廈門(mén)便利店無(wú)論在形象還是在品質(zhì)上都有很大提高。因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)也會(huì)讓大家再互相推動(dòng)，共同進(jìn)步?！鄙鲜隽闶蹣I(yè)資深人士表示，“由于來(lái)廈門(mén)的便利店品牌越來(lái)越多，見(jiàn)福也會(huì)承受一定的壓力。但競(jìng)爭(zhēng)會(huì)促使大家更注重差異化，也會(huì)刺激各品牌注重商品和服務(wù)?！?/p>

即便各家都各有側(cè)重和各具不同的優(yōu)勢(shì)，但畢竟好的位置有限，競(jìng)爭(zhēng)不可避免，最后能否勝出的關(guān)鍵還在于便利性、商品和服務(wù)等。

在劉忠建看來(lái)，具備以下三個(gè)特質(zhì)的企業(yè)將會(huì)在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)：

一是，能重視商品品質(zhì)及顧客體驗(yàn)的便利店企業(yè)：二是，能以顧客為中心積極創(chuàng)新并擁抱變化便利店的企業(yè)：三是，能長(zhǎng)期堅(jiān)持，并初心不變的便利店企業(yè)。

從各便利店品牌的開(kāi)店目標(biāo)來(lái)看，已經(jīng)充滿了硝煙的味道。

廈門(mén)便利店市場(chǎng)的爭(zhēng)奪，還遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，現(xiàn)在只是開(kāi)始。

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