編者按：本文來自微信公眾號 ，吳曉波頻道（ID：wuxiaobopd），作者：徐濤，編輯：何夢飛，創(chuàng)業(yè)邦經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)載。

1896年，李鴻章在首次訪美期間大談中美投資：“只有將貨幣、勞動力和土地進行有機結(jié)合，才能產(chǎn)生財富。”這段古典經(jīng)濟學(xué)論述置于今日仍有余熱。

而在過去的一段時間里，今年被DeepSeek帶火的杭州，又因其在貨幣、勞動力、土地的表現(xiàn)引發(fā)熱議。剛出爐的數(shù)據(jù)顯示：

①“地王”紀(jì)錄在短短兩月內(nèi)三度被刷新，最新的一塊地被拍出近9萬元/㎡，僅次于上海和北京。整個2025年土拍市場，杭州憑借30塊涉宅用地成交在中國所有大城市中一騎絕塵，平均樓面價超過深圳和廣州。已有不少人感受到杭州主城區(qū)新房和二手房價格的上漲。

②浙江省2024年人口凈流入45.5萬人，全國第一，近1/4流向杭州。在自然增長為負(fù)的情況下，杭州從全國各地吸引了超10萬人，超過北京和上海，僅次于深圳。

早高峰的杭州地鐵

③杭州金融機構(gòu)存款余額（資金總量）已接近8萬億，直逼廣州的9萬億。資金總量反映了經(jīng)濟的活力和下一步發(fā)展的動力。而在實際利用外資方面，杭州以65.42億美元的成績排在全國第三。

科技企業(yè)、資本、普通人、開發(fā)商選擇重倉杭州，用腳投票，賭的是城市的未來價值。而當(dāng)技術(shù)、人才、土地、貨幣有機結(jié)合時，又能激起巨大的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力。甚至有媒體認(rèn)為，如果從“造富”等能力評判，杭州就已經(jīng)算得上一線城市了。

種種數(shù)據(jù)，又帶我們回到這幾個月來國內(nèi)外熱議的話題：杭州，會不會成為新的“中國硅谷”？以杭州為代表的產(chǎn)業(yè)模式，又將如何影響我們的財富？

從“六小龍”總部說起

從“杭州六小龍”火爆全網(wǎng)起，杭州就成了“中國硅谷”的候選。

我們說的“硅谷模式”，指的是城市邊緣區(qū)建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)，周邊配套完整，形成一個產(chǎn)業(yè)和居住生態(tài)?！八固垢５碾u湯，華爾街的撒幣，移民的代碼”這三樣?xùn)|西催生了快速試錯、指數(shù)級擴張的硅谷精神。

遵循前互聯(lián)網(wǎng)時代的“Copy to China”，除了應(yīng)用軟件和商業(yè)模式，中國自然也將“硅谷模式”引了進來。一時間，各種產(chǎn)業(yè)園、科技園、科技城在城市郊區(qū)遍地開花。

杭州的未來科技城就是典型的硅谷模式，120多平方公里的土地上聚集了5萬多家創(chuàng)新企業(yè)，專利密度是硅谷的1.5倍，如今已經(jīng)成為杭州三大產(chǎn)業(yè)中心之一。

杭州：未來科技城

早在25年前，時任杭州市市長仇保興分析了杭州的劣勢，如土地資源稀缺，缺少區(qū)位優(yōu)勢，難以吸引外資等等，提出適合發(fā)展“知識經(jīng)濟”，希望成為“天堂硅谷”，并確定了“人力資本密集型”的發(fā)展戰(zhàn)略。

一些反映“含硅量”的數(shù)據(jù)顯示，如今的杭州數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占比達(dá)42%，GDP中的科技貢獻率超68%；“浙大系”走出過3800家科技企業(yè)，每萬人擁有市場主體1437戶，平均每天誕生12家科技型企業(yè)；杭州基金小鎮(zhèn)管理規(guī)模超2.3萬億，全國每5元科創(chuàng)投資就有1元流向杭州；連續(xù)8年蟬聯(lián)“中國最佳人才城市”，青年人才凈流入全國第一……所以如果按“高校創(chuàng)新”“民間資本”“外來人才”這三個標(biāo)準(zhǔn)來看，杭州倒符合硅谷的內(nèi)核。

不過，在最近幾年里，杭州并沒有形成一個物理空間意義上的“硅谷”。

首先科創(chuàng)園的規(guī)模并沒有擴張，而是進行了“整頓”。2021年，浙江省決定將全省開發(fā)區(qū)（園區(qū)）總數(shù)從1059個整合為134個，并精簡60%以上的園區(qū)管理機構(gòu)，但保留轉(zhuǎn)型提升的特色小鎮(zhèn)、小微企業(yè)園等。杭州自然首當(dāng)其沖。

數(shù)據(jù)顯示，占地僅7%的園區(qū)為浙江貢獻了40%的稅收、50%的進口額、60%的實際外資和70%的規(guī)上工業(yè)增加值。浙江和杭州這么做顯然是“自斷一臂”。

再看看“杭州六小龍”總部所在地：

深度求索在拱墅區(qū)大運河邊上的匯金國際大廈，屬于杭州最繁華的地段之一；游戲科學(xué)搬到了西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道的藝創(chuàng)小鎮(zhèn)；云深處成立于西湖區(qū)的三墩鎮(zhèn)；群核科技坐落于西湖區(qū)余杭塘河上的萊茵矩陣國際；宇樹科技的總部在濱江區(qū)峰達(dá)創(chuàng)意園；強腦科技被請到了余杭區(qū)的未來科技城。

杭州深度求索公司所在的匯金國際大廈

除了強腦科技遠(yuǎn)離市中心一些，其余五家都在傳統(tǒng)核心城區(qū)，這跟誕生在郊區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群的硅谷有著明顯的區(qū)別。而就在前兩年，杭州還提出了“一主六輔三城”的概念，“一主”，即做優(yōu)傳統(tǒng)的核心城區(qū)。

我們或許可以承認(rèn)杭州是一座充滿“硅谷精神”的城市，但如今杭州的種種動作，卻像極了有別于硅谷的另一種城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式——硅巷。

從硅谷到硅巷

硅“巷”與硅“谷”一字之差，意味著創(chuàng)新誕生于大街小巷中而非大型科技園。

是的，硅巷最早就是指紐約曼哈頓老城區(qū)的街道，由于那里租金低廉、交通便利，吸引了一批年輕人創(chuàng)業(yè)者，市政府也順?biāo)浦?，出臺租金、稅收減免等政策，后來規(guī)模擴張，成為了一個科創(chuàng)社區(qū)，例如最早的硅巷形態(tài)——紐約“熨斗大廈”。

1965年的紐約“熨斗大廈”

所以空間意義上的硅巷，以金融、科創(chuàng)、新媒體企業(yè)為主，分散在各個城區(qū)，沒有產(chǎn)業(yè)邊界。

作為硅巷的開創(chuàng)城市紐約，在《科技城市指數(shù)報告》中，它常年居全球科技城市榜首，成為匹敵西岸硅谷的美國第二大創(chuàng)新高地，于是又被稱為“東岸模式”。

如果追溯歷史，硅谷的崛起得益于芯片（硅）產(chǎn)業(yè)?！皼]有摩爾定律，就沒有廉價的處理器，硅谷99%的公司也就不會存在?！毙酒?、硬件和軟件讓硅谷引領(lǐng)上一輪科技浪潮。

但硅巷的不同之處在于，隨著互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和芯片小型化，新一代的創(chuàng)業(yè)者更喜歡運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來為商業(yè)、時尚、傳媒及公共服務(wù)賦能，改造傳統(tǒng)行業(yè)并建立新的細(xì)分市場。數(shù)據(jù)顯示，紐約非科技行業(yè)中的科技職位超過52%，遠(yuǎn)高于硅谷。

在硅巷，科技不再是少數(shù)科研人員和大企業(yè)的游戲，廚師、作家、時尚博主等多元群體也成為一部分?！疤与x硅谷，奔向紐約”逐漸在新一代創(chuàng)業(yè)群體中流行。

紐約能打造硅巷的根本原因，還是在于它是一個金融業(yè)發(fā)達(dá)、人口集中、場景和產(chǎn)業(yè)形態(tài)豐富的超級城市。除了創(chuàng)業(yè)資金早已超過硅谷，紐約更大的優(yōu)勢是“市場就在樓下”：豐富的城市場景、高人口密度、客戶多樣性讓創(chuàng)業(yè)者更能產(chǎn)生貼近市場的思維，開發(fā)符合人性和解決市場及城市問題的產(chǎn)品。

以今日視角看，發(fā)展機器人、物聯(lián)網(wǎng)、低空飛行器、3D打印等新興產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵是應(yīng)用落地，因此需要大量不同職業(yè)的人在各種測試和實際應(yīng)用中，不斷進行螺旋式上升的體驗反饋才能使之實現(xiàn)。

而硅巷中各類科技創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)——孵化器、加速器、共享辦公空間，以及城市中的劇院、餐廳、博物館、公園、時裝秀等非正式的聚會交流場所和活動，提供了更開放式的、錯綜復(fù)雜的場景體驗，創(chuàng)業(yè)者能與之互動，產(chǎn)生更多的靈感碰撞。

當(dāng)然最讓地方政府喜聞樂見的是硅巷對經(jīng)濟和就業(yè)的帶動。數(shù)據(jù)顯示，紐約科技生態(tài)系統(tǒng)中每增加1個工作崗位，城市經(jīng)濟中就能增加1.86個工作崗位；每創(chuàng)造1美元的直接產(chǎn)出，城市經(jīng)濟就能創(chuàng)造1.53美元的總產(chǎn)出。

一句話，硅巷的本質(zhì)是利用好城市中心的存量空間（工業(yè)廠房、廢棄辦公場地等），將其打造成新的場景，培養(yǎng)和城市緊密相關(guān)的應(yīng)用創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和人才，讓“科技回歸城市”。

中國適合“硅巷模式”嗎？

盡管“硅巷”的誕生要追溯到上世紀(jì)六十年代，但它真正聞名于世已是2010年之后——得益于數(shù)字經(jīng)濟的崛起。所以，當(dāng)年仇市長所說的“天堂硅谷”其實更接近于“天堂硅巷”。

近幾年來，“硅巷”一詞也陸續(xù)出現(xiàn)在多個地方政府的官方文件中。2016年，上海市虹口區(qū)首次提出“硅巷”，北京、南京、成都、廣州、西安等城市陸續(xù)跟進。

例如在2019年，南京老城區(qū)范圍的玄武、秦淮、鼓樓等區(qū)依托城市存量空間、高校資源，圍繞珠江路科技一條街、老門西地區(qū)、北京西路、新模范馬路建設(shè)了一系列硅巷項目；2020年，周邊高校云集的上海長寧區(qū)，提出“上海硅巷”，對標(biāo)“紐約硅巷”，老百貨商場被改造為“新微智谷”，以吸引芯片設(shè)計、區(qū)塊鏈等科創(chuàng)企業(yè)；在廣州的老城區(qū)，也出現(xiàn)了“越秀硅巷”創(chuàng)新街區(qū)……

圖源：上海長寧

從實際情況來看，中國的幾個核心城市其實更適合硅巷模式。

首先，全球第一個“數(shù)字經(jīng)濟之城”紐約的案例告訴我們，硅巷模式代表科創(chuàng)企業(yè)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，圍繞解決城市痛點，創(chuàng)造商業(yè)模式和讓科技創(chuàng)新落地。

如今來看，杭州有著明顯的硅巷創(chuàng)新特征。

以AI和機器人產(chǎn)業(yè)為例，事實上杭州很早就將這兩大產(chǎn)業(yè)聚焦在應(yīng)用創(chuàng)新層，并砸了80%的研發(fā)經(jīng)費。當(dāng)美國硅谷還在考慮如何解決人類終極問題時，杭州的企業(yè)卻想著如何讓AI識別城管攤位，如何讓AI變成一個“砍價助手”，如何讓機器人在養(yǎng)老院端茶送水。

硅巷要素中的“數(shù)字經(jīng)濟”，于杭州企業(yè)而言無非是各種解決人類痛點和癢點應(yīng)用的連接器，發(fā)展產(chǎn)業(yè)的核心被歸納成三個問題：能不能省錢？能不能量產(chǎn)？能不能下個月就上線？

而杭州當(dāng)年選擇發(fā)展“知識經(jīng)濟”“數(shù)字經(jīng)濟”，除了避開自身的劣勢，更是基于它的優(yōu)勢，如傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)扎實、地處經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的長三角（能吸引上海人）、文化旅游資源豐富、寬松的氛圍等等。這些都構(gòu)成了杭州能發(fā)展硅巷的基礎(chǔ)。

其次，中國的城市發(fā)展路徑，我們一直認(rèn)為，在未來很長一段時間里，仍然是以超級城市為核心、產(chǎn)業(yè)鏈向四周輻射。

像宇樹機器人需要硅巷中高度聚集的資源、資金、人才和場景，而它低成本的零部件供應(yīng)則來自四周：鋁合金骨架來自臺州，減速器、伺服電機來自寧波，軸承來自嘉善……

最后，從城市生命周期來看，產(chǎn)業(yè)會變遷，基建會老化，人口會流出，老城區(qū)必然會面臨一個衰退過程。

所以自2021年以來，中國首次將“城市更新”寫進政府工作報告，如今隨著特別國債的發(fā)行，城市更新運動在各大城市中如火如荼，如何煥新老城風(fēng)貌、盤活存量資產(chǎn)、保證產(chǎn)業(yè)不會衰退成為城市更新的難點，而自動駕駛、遠(yuǎn)程醫(yī)療、物聯(lián)網(wǎng)通信、人工智能等前沿技術(shù)的落地，將對物質(zhì)空間產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

城市更新開發(fā)建設(shè)

這意味著，從單純的城市更新到硅巷創(chuàng)新，是符合政策和城市進化方向的。

硅谷模式下的四大趨勢

如果以杭州為代表的核心城市真的走向硅巷模式，我們可以預(yù)見以下幾個趨勢：

??第一，核心城區(qū)，包括老城區(qū)的價值會被抬高，房價的區(qū)域分化進一步明顯。像杭州核心城區(qū)土拍價格屢創(chuàng)新高、高溢價率的另一面，是輔城拿地的幾近停滯。整個2024年，杭州二手房交易中近50%來自四大核心城區(qū)，意味著大多數(shù)人仍傾向在主城區(qū)生活。

??第二，有可能逐漸“去大廠化”，擺脫大公司依賴癥。中小企業(yè)更靈活，而巨頭易形成壟斷、追求盈利的特性使得創(chuàng)新容錯率降低，一定程度阻礙了創(chuàng)新。即便是美國巨頭的創(chuàng)新也已觸及瓶頸，如今的創(chuàng)新主力是小團隊——它被稱為“獨立IP制”，巨頭通過對這些創(chuàng)業(yè)團隊的并購、idea的整合才實現(xiàn)了創(chuàng)新。所以近年來，像OpenAI這樣的顛覆型企業(yè)都不是大廠的產(chǎn)物。

??第三，政府職能從管理型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變。這個趨勢發(fā)生在杭州或許早已陳舊，但對于那些科研實力雄厚但傳統(tǒng)行業(yè)和國企力量強大的城市而言仍是挑戰(zhàn)。事實上，紐約硅巷能成功的一個必要不充分條件便是政府從一開始就對創(chuàng)業(yè)團隊、中小企業(yè)的大力扶持，監(jiān)管上卻極為寬松。

??第四，本地文化產(chǎn)業(yè)將繁榮。硅巷模式對于像杭州這樣的歷史文化名城更具意義：它將以科創(chuàng)新社區(qū)、新青年社區(qū)、功能性街區(qū)、樓宇經(jīng)濟體、創(chuàng)新孵化器的形式深入到每條街道，觸摸本地文化的毛細(xì)血管，喚醒古老的城市記憶。聰明的城市治理者必定意識到，大開大合的擴張是有后遺癥的，一座城市即便在數(shù)據(jù)上躋身一線，但在追逐產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的過程中丟失了本地文化，意義恐怕也不大了。

從這個意義上而言，杭州有可能成為一線城市，但未必要擔(dān)得起“中國硅谷”的名頭。

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